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22 Mar

Faites appel à un professionnel de l’immobilier pour bien estimer votre maison de Chaumont-en-Vexin !

Fixer au plus juste le prix d’un bien immobilier est une technique à part entière. L’évaluation immobilière consiste en effet à trouver le prix idéal  pour vendre le logement dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Il ne faut toutefois pas la confondre l’estimation avec l’expertise immobilière. L’expertise consiste à apprécier la valeur vénale, afin,  par exemple de calculer les droits de succession ou l’impôt de solidarité sur la fortune en fonction de nombreux paramètres  qui peuvent être financiers, techniques, juridiques, etc.

Pour être certain d’évaluer votre maison, ou votre appartement de Chaumont-en-Vexin au bon prix du marché, seul un professionnel de l’immobilier est véritablement capable d’effectuer ce travail.  L’agent immobilier prendra en compte les paramètres extérieurs à votre logement : l’environnement, l’attractivité de la zone, la présence de commerces, le développement du territoire : tous ces éléments auront une influence importante pour fixer le prix de votre maison, en fonction bien sûr du prix du marché, ici à Chaumont-en-Vexin.

Vous vous demandez encore pourquoi, il est préférable de faire appel à un agent immobilier ? Vendre dans les bons délais est actuellement primordial compte tenu de la situation économique. Si votre bien n’est pas vendu dans les délais, il y a de grandes chances qu’il ait été surévalué lors de sa mise en vente. Et au-delà des délais, votre bien prend le risque de se retrouver « brûlé ». Le terme « bien brulé » est  une expression propre au  jargon du métier  pour désigner une maison ou un appartement   resté bien trop longtemps sur le marché de la vente, qui n’a donc jamais  trouvé d’acheteur et qui finit par être vendu à un prix moindre que sa vraie valeur. Pour les spécialistes de l’immobilier, la notion de « bien brûlé » est en effet souvent liée à  un prix de mise en vente trop élevé. Lorsqu’une agence immobilière de Chaumont-en-Vexin  travaille pour valoriser un appartement ou une maison dans la ville de l’Oise,  les biens immobiliers se retrouvent rarement « brûlés ».  Votre agence immobilière de Chaumont-en-Vexin est capable de poser un regard objectif sur votre bien immobilier, n’hésitez donc pas à nous demander une estimation !

T.A. / BazikPress © Beboy – Fotolia.com

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